<p>ESPECTACULAR Y AMPLIÓ DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO PROPIO Y LAVADERO – ¡APTO CRÉDITO Y SIN EXPENSAS!</p><hr><p><span style="font-size: 14px;">Descubrí un hogar que combina a la perfección la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Ubicado en un primer piso por escalera, esta propiedad destaca desde el primer momento por ofrecer un acceso totalmente independiente y exclusivo, garantizando máxima privacidad, tranquilidad y libertad sin depender de espacios ni gastos comunes.</span></p><div><br></div><div>Al ingresar, te encontrás con un ambiente sumamente luminoso y de dimensiones atípicas para la tipología convencional de dos ambientes. La propiedad cuenta con una superficie total de 73.14 m², distribuidos estratégicamente para aprovechar al máximo cada rincón:</div><div><br></div><div>61.17 m² cubiertos: Espacios amplios, cómodos y funcionales.</div><div><br></div><div>4.28 m² semicubiertos: Áreas de transición perfectas para resguardo y ventilación.</div><div><br></div><div>7.69 m² descubiertos: Un hermoso espacio al aire libre de uso exclusivo.</div><div><br></div><div>Distribución y características destacadas:</div><div><br></div><div>Estar - Comedor: Un ambiente cálido, espacioso y bien distribuido, ideal para armar un sector de reunión o descanso. Cuenta con sistema de calefacción instalado, asegurando un clima agradable durante todo el año.</div><div><br></div><div>Cocina integrando el comedor: De diseño moderno y práctico, pensada para optimizar las tareas diarias sin perder conectividad con el resto social del hogar. Ofrece buen espacio de guardado y mesada.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal: Muy confortable y luminoso, diseñado para garantizar un excelente descanso. Dispone de un placard empotrado de gran capacidad de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Baño / Toilette: Espacio completo, bien ventilado y funcional para el uso diario e invitados.</div><div><br></div><div>Patio propio y Lavadero: El gran diferencial de la propiedad. Un espacio al aire libre privado donde podrás disfrutar de momentos de relax, armar un sector verde o compartir un café por las mañanas. Incluye un área de lavadero independiente, muy práctica para la organización del hogar.</div><div><br></div><div>Ventajas financieras e inversión:</div><div><br></div><div>Sin expensas: Mantenimiento económico y cero gastos mensuales fijos por consorcio.</div><div><br></div><div>Apto crédito: Documentación totalmente al día, lista para escriturar y aplicar a créditos hipotecarios bancarios.</div><div><br></div><div>Una oportunidad imperdible tanto para primera vivienda como para inversión de renta en una unidad sin costos de mantenimiento consorcial. </div><div><br></div><div>¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!</div><hr><div>Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Leiva Verónica CMCPLM 1106</div><div><br></div></div><p><div><br></div> <br><br> </p><br><br>