<p>Amplio Departamento de 2 Ambientes con Cochera, Balcón Doble Frente/Contrafrente y Vista Panorámica</p><hr><p><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de departamento en 3er piso por ascensor, ubicado en una zona privilegiada de Villa Luzuriaga bajo zonificación U2b (área urbana consolidada de densidad media, ideal para vivienda familiar con excelente acceso a equipamientos y servicios). La unidad destaca por su disposición frente y contrafrente con orientación Sudeste, garantizando gran luminosidad durante las mañanas y excelente circulación de aire en todos sus ambientes.</span><div><br></div><div>Características Principales:</div><div>Superficie y Ambientes: Distribución funcional de 2 ambientes amplios y bien definidos, pensada para optimizar cada metro cuadrado sin perder amplitud.</div><div><br></div><div>Balcones al Frente y Contrafrente: Disfrutá de dos balcones independientes. Uno con vista al frente sobre la calle y otro al contrafrente, ofreciendo una doble ventilación cruzada indispensable para mantener la propiedad fresca y luminosa.</div><div><br></div><div>Estar / Comedor: Espacio integrado de generosas dimensiones, con salida directa al balcón principal y gran entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Cocina Integrada / Lavadero: Sector de cocina equipado con mueble bajo mesada y alacena, sumado a la instalación completa para lavarropas de forma independiente.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Habitación principal amplia, con placard/espacio de guardado y ventilación natural mediante el balcón posterior.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Baño principal completo con grifería y sanitarios en excelente estado.</div><div><br></div><div>Cochera: Incluye espacio guardacoches propio para mayor comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div>Servicios Comunes: El edificio cuenta con ascensor de última generación y acceso a una terraza de uso común, ideal para disfrutar al aire libre o tender ropa.</div><div><br></div><div>Un inmueble completo, moderno y listo para habitar, ubicado en un entorno tranquilo y residencial dentro de Villa Luzuriaga.</div></p><hr><p><div>Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.</div></p><div><br></div><p> </p><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Leiva Verónica CMCPLM 1106</div><div><br></div></div>