<p>Casa 5 Ambientes en Esquina con Quincho/Depto Independiente | Acepta Permuta</p><p><br></p><p>Ubicada en la estratégica esquina de Guaraní y Dorrego, se encuentra esta casa de 5 ambientes que destaca por su increíble versatilidad y distribución multifuncional. Es una propiedad ideal tanto para una familia numerosa que busca comodidad, como para dos familias que deseen vivir de forma independiente o para inversores que quieran obtener una renta extra.</p><p><br></p><p>PLANTA BAJA: Un Hogar Completo y Funcional</p><p>La planta principal está diseñada para ofrecer el máximo confort y practicidad para la vida diaria.</p><p><br></p><p>Hall de recepción.</p><p><br></p><p>Amplio y luminoso living-comedor, ideal como espacio social.</p><p><br></p><p>Suite principal de generosas dimensiones, con un gran vestidor y baño privado completo.</p><p><br></p><p>Dos dormitorios secundarios con excelente iluminación natural.</p><p><br></p><p>Un segundo baño completo para servicio de las habitaciones y visitas.</p><p><br></p><p>Cocina-comedor integrada, un espacio práctico con salida directa a la cochera, el patio y el área de parrilla.</p><p><br></p><p>Cuarto de guardado o despensa.</p><p><br></p><p>PLANTA ALTA: Un Espacio Independiente con Infinitas Posibilidades</p><p>En el piso superior se encuentra un espectacular quincho que, por su diseño y comodidades, funciona perfectamente como una segunda vivienda o departamento independiente. Este espacio cuenta con:</p><p><br></p><p>Una amplia terraza con vistas abiertas, ideal para disfrutar del aire libre.</p><p><br></p><p>Una segunda parrilla, perfecta para organizar eventos y reuniones sin interferir con la vivienda principal.</p><p><br></p><p>Potencial para ser utilizado como departamento de alquiler, estudio profesional, un gran playroom o un área para huéspedes.</p><p><br></p><p>CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Y EXTERIOR</p><p><br></p><p>Cochera: Espacio de estacionamiento.</p><p><br></p><p>Patio con Parrilla: Sector de esparcimiento en la planta baja.</p><p><br></p><p>FLEXIBILIDAD COMERCIAL: SE ACEPTA PERMUTA</p><p>El propietario evalúa la posibilidad de aceptar uno o dos departamentos en la zona como parte de pago, representando una excelente facilidad para concretar la operación.</p><p><br></p><p>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</p><p>Situada a minutos de importantes instituciones educativas y con un acceso rápido y directo a la Autopista Oeste, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad inmejorable.</p><p><br></p><p>¡Una propiedad única que se adapta y crece junto a sus necesidades!</p><p>Contactate con nosotros para coordinar una visita y conocer todo su potencial.</p><p><br></p><p>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de ARCA (pedido de COTI).</p><p><br></p><p>Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II</p> <br>