<div>EXCELENTE CASA EN HAEDO SUR | ¡Lista para mudarte! (Caños, pisos y baños reciclados)<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¿Buscás muchísima amplitud, una ubicación inmejorable y la tranquilidad de no tener que hacer obra? Esta propiedad en la esquina de J. E. Colombres y Luis Viale (a solo una cuadra de Pueyrredón) lo tiene todo resuelto.</span></div><div><br></div><div>Con una estructura sólida y actualizaciones recientes, es la casa ideal para quienes valoran los grandes espacios interiores, la comodidad para trabajar o estudiar desde casa, y la seguridad de un bajo mantenimiento exterior. ¡Es literalmente entrar con las valijas!</div><div><br></div><div>????? ACTUALIZACIONES CLAVE (Para tu tranquilidad):</div><div>Hecho a nuevo hace solo 4 años:</div><div><br></div><div>Cocina y Comedor: Renovación completa de pisos y mobiliario y recambio absoluto de todas las cañerías.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Pisos nuevos y placares a medida a estrenar en las 3 habitaciones principales.</div><div><br></div><div>Baño de Planta Baja: Refaccionado a nuevo.</div><div><br></div><div>Sector Exterior: Parrilla y lavadero independiente hechos a nuevo.</div><div><br></div><div>cenefas nuevas.</div><div><br></div><div>(Nota: Toda la casa cuenta con actualizaciones de mantenimiento constantes, incluyendo la renovación hace 15 años del baño de Planta Alta y el del Altillo).</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS (250 m² cubiertos):</div><div><br></div><div>Planta Baja: Amplia cocina-comedor diario impecable, una habitación funcional (ideal escritorio o 4to dormitorio), antebaño y baño completo actualizado.</div><div><br></div><div>entrepiso: Living-comedor súper luminoso con detalles de categoría (escalera de mármol).&nbsp;</div><div><br></div><div>Primer Piso: 3 habitaciones luminosas con pisos y placares nuevos, más un baño completo.</div><div><br></div><div>Altillo: Un ambiente súper versátil con su propio toilette. ¡Ideal para un gran playroom, 5ta habitación, consultorio o estudio aislado del ruido!</div><div><br></div><div>Subsuelo: Sótano multifuncional de gran tamaño (excelente para taller, cava o guardado extra).</div><div><br></div><div>Exterior: Cochera semicubierta con portón levadizo, área de lavadero nuevo y sector de parrilla listo para disfrutar el fin de semana. Al frente jardin de ingreso con escalera de marmol.&nbsp;</div><div><br></div><div>¿Por qué elegir esta casa?</div><div><br></div><div>Porque te ofrece un metraje envidiable (271 m² construidos totales) en la mejor zona de Haedo Sur, con un diseño seguro (sin grandes fondos vulnerables) y el enorme valor agregado de tener las instalaciones clave ya modernizadas.</div><div><br></div><div>¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br>Ubicada en la esquina de José Eusebio Colombres y Luis Viale, esta propiedad combina accesibilidad, elegancia y funcionalidad en una zona privilegiada de Haedo Sur.<br><br>Conectividad inmejorable: A una cuadra de Pueyrredón, dos de Emilio Castro y cerca de Av. Don Bosco. Cercanía a comercios, colegios y transporte.<br><br><br>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de ARCA (pedido de COTI).<br><br>Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II</div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br></div>