<p>ITUZAINGÓ CENTRO: SINGULAR CHALET DE DISEÑO - 5 AMB. CON PARQUE, PILETA Y QUINCHO EQUIPADO</p><p><br></p><p>Presentamos una residencia singular de 5 ambientes, concebida con un diseño arquitectónico distintivo y detalles de categoría. Originaria de 1949, esta propiedad ha sido objeto de sucesivas ampliaciones y mejoras (1965, 2017), incluyendo la renovación completa del sistema de cañerías en 2022, resultando en una vivienda que fusiona con maestría su carácter original con una funcionalidad actualizada y moderna. Su excelente iluminación natural, producto de amplios ventanales, inunda cada espacio de calidez. <br> </p><div><br></div><div>Ubicada estratégicamente a sólo 10 cuadras de Ituzaingó Centro, goza de rápido acceso a la calle Santa Rosa y proximidad a importantes sanatorios, colegios y una variada oferta comercial.</div><div><br></div><div>Distribución y Comodidades:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Un elegante hall de acceso conduce a un espacioso living, contiguo a un práctico atelier (ideal para estudio o trabajo). Esta planta cuenta también con un toilette de recepción. El corazón de la vida familiar se encuentra en la luminosa cocina comedor de uso diario, que destaca por su funcionalidad y salida directa al jardín y al quincho. Completan este nivel una lavandería independiente, valiosos cuartos de guardado y cochera.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>El área de descanso privada ofrece una imponente habitación principal en suite, equipada con baño privado con hidromasaje y un amplio vestidor. Se suman dos dormitorios adicionales, ambos con placares y encantadoras vistas al jardín. Un diferencial de confort y accesibilidad es el montacarga para el hogar / ascensor que conecta las plantas.</div><div><br></div><div>Exterior y Atributos Destacados:</div><div>El generoso espacio exterior es un verdadero oasis, con una galería cubierta que ofrece vistas al parque libre, un quincho cerrado y totalmente equipado con parrilla, y una pileta para disfrutar en temporada.</div><div>La propiedad cuenta con un eficiente sistema de calefacción central, aberturas de aluminio FV con Doble Vidriado Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento termoacústico, y posee elementos de seguridad.</div><div><br></div><div>Esta casa de diseño, con sus múltiples actualizaciones y notable potencial, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con historia, personalidad, generosas dimensiones y comodidades de alta gama.</div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita, por favor contáctenos.</div><div><br></div><div>Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. </div><div>Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II </div><div><br></div><div> </div><p></p>