<p>VENTA PH 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN SAN JUSTO</p><p><br></p><p>Se ofrece a la venta un PH de 4 ambientes en primer piso por escalera, ubicado en la calle José Martí al 3400, en una zona estratégica de San Justo, a media cuadra de la Avenida Juan Manuel de Rosas y con rápido acceso a la Avenida General Paz. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su distribución en dos plantas tipo dúplex, ofreciendo espacios amplios y funcionales.</p><div><br></div><div>Distribución de la propiedad:</div><div><br></div><div>Primera Planta (Primer piso):</div><div><br></div><div>Living Comedor: Ambiente amplio y luminoso integrado, con salida a un balcón al frente que aporta excelente ventilación y luz natural.</div><div><br></div><div>Cocina: Separada pero con cómoda conexión, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Cuenta con ventilación propia mediante una ventana que da al contrafrente.</div><div><br></div><div>Dormitorios: En esta planta se encuentran dos habitaciones. Una de ellas dispone de salida al balcón del frente, mientras que la segunda cuenta con un balcón cerrado con vista al contrafrente, ideal para mayor privacidad.</div><div><br></div><div>Baño: Un baño completo que asiste a esta planta.</div><div><br></div><div>Segunda Planta (Planta alta):</div><div><br></div><div>Tercer Dormitorio: Habitación adicional que incluye dos amplias bauleras, optimizando el espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Escritorio: Espacio versátil ideal para home office o zona de estudio.</div><div><br></div><div>Lavadero: Independiente, con instalación de gas.</div><div><br></div><div>Segundo Baño: Baño completo para asistir a la planta alta.</div><div><br></div><div>Terraza: Espacio descubierto propio, accesible desde esta planta.</div><div><br></div><div>Características Generales:</div><div><br></div><div>Ubicación: José Martí 3434, San Justo.</div><div><br></div><div>Acceso: Por pasillo compartido con la unidad del fondo, subiendo por escalera.</div><div><br></div><div>Estado: Muy bueno.</div><div><br></div><div>Condición comercial: Acepta permuta de menor valor como parte de pago.</div><div><br></div><div>Es una excelente oportunidad para familias que buscan una vivienda espaciosa, sin expensas de edificio y con espacios al aire libre propios (balcones y terraza).</div><div><br></div><div>Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.<div>Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <p></p>