<p><span style="font-weight: bold;">Excelente Oportunidad: Lote de 407 m² en Villa Luzuriaga</span></p><hr><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span>Buchardo, entre Marcón y Florio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie Total:</span> 407,1 m²</div><div><br></div><div>¡Ideal para inversión, desarrollo inmobiliario o para construir la casa de tus sueños!</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta este magnífico terreno de 407,1 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento de Villa Luzuriaga. Su excelente ubicación entre las calles Marcón y Florio asegura un fácil acceso a las principales arterias de la zona, combinando la paz del barrio con la comodidad de tener todo cerca.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características Principales:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div>Superficie Total: 407,1 m².</div><div><br></div><div>Medidas: fondo de 47,91 m - frente de 8,66 m.</div><div><br></div><div>Orientación: Sudeste.</div><div><br></div><div>Densidad: 700</div><div><br></div><div>F.O.S: 0,6</div><div><br></div><div>F.O.T: 2,25</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno y Ubicación:</span></div><div>El lote se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, colegios, plazas y con rápida salida a vías de transporte público y avenidas principales. Es una zona ideal tanto para un proyecto familiar como para constructores que busquen desarrollar dúplex o un complejo de departamentos (sujeto a zonificación municipal).</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Potencial del Lote:</span>&nbsp; Gracias a sus amplias dimensiones, el terreno ofrece múltiples posibilidades constructivas. Ideal para un proyecto de vivienda espaciosa con gran fondo libre, jardín y pileta, o para inversores buscando maximizar la rentabilidad en una zona de alta demanda.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos ahora para recibir más información y coordinar tu visita. </div><p></p><div><br></div><div><div>Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.</div><div><br></div><div><br></div><div>Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br /><br /> <p></p><br /><br /> <br /><br />