<p>Departamento en Venta | Av. Rivadavia al 13400 (Ramos Mejía)</p><hr><p><span style="font-size: 14px;">50 m² muy luminosos | Orientación Norte, Balcón y Lavadero | Edificio de 6 pisos</span></p><div>Excelente departamento de 50 m² totales, ubicado sobre la tradicional avenida Rivadavia al 13400. Una propiedad funcional y estratégica por su conectividad, caracterizada por su gran entrada de luz natural gracias a su orientación Norte y su excelente distribución.</div><div><br></div><div>Se encuentra en un edificio de escala intermedia y consolidada, distribuido en tan solo 6 pisos con 5 departamentos por piso, lo que garantiza un entorno residencial tranquilo, bajo tránsito interno y un uso eficiente de los espacios comunes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total</span>: 50 m² optimizados al máximo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Orientación Norte:</span> Garantiza sol directo y luz natural durante todo el día, reduciendo el consumo energético en invierno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Balcón:</span> Espacio semicubierto ideal para ventilación cruzada y descanso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Lavadero sectorizado:</span> Área independiente para lavarropas y colgado de ropa, manteniendo la estética de la cocina/comedor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura del edificio:</span> Estructura de 6 pisos (5 unidades por piso) equipada con doble ascensor para mayor fluidez de circulación y sistema de cámaras de monitoreo para máxima seguridad.</div><hr><div>Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.<div><br></div><div><br></div><div>Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N° 169 TOMO II</div><div><br></div></div><div><br></div>